一括借上げ(サブリース)
sublease
オーナー様には賃貸経営の煩わしさから解放していただきたい・・・
それが私たちが考えるサブリースです
ライブデザインの一括借上げ(サブリース)とは弊社がオーナー様から不動産を借り受け、その不動産を第三者に転貸し、空室があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払う事により、オーナー様の家賃収入を保証します。 オーナー様は日常の賃貸経営における様々な管理(トラブル、苦情対応なども含む)の煩わしさから解放され安定した収入をお約束頂けます。 又、サブリースプランも様々な内容を取り揃えておりますので、 「サブリースは結果損をしているよう・・・・」 といったお声のオーナー様も沢山ご利用頂いております。
オーナー様
賃貸借契約
賃貸借契約
入居者様
一括借上げとは弊社がオーナー様から不動産を一括で借り受け、それを第三者に転貸し、空室及び滞納があった際にもオーナー様に一定 の賃料を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証致します。 また、入退去の手続き、入居者募集、入居者様の管理(トラブル・苦情対応など)賃貸経営で発生する 様々な煩わしい対応から解放され、安定した収入と安心を手に入れることができます。(一室~一棟まで)
サブリースは損する
と思っていませんか?
ライブデザインマネジメントのスーパーサブリース
「家賃保証だけ じゃないんです。」
▼基準家賃 10万円 × 10戸 = 基準家賃 100万円の場合▼
スーパーサブリースで最も重要なのは【収益配当金】
家賃保証を超えた半分を配当金としてオーナー様に還元いたします。